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オーナー様へ

オーナー様に伝えたいこと 賃貸管理は『まかせて安心』美ささ不動産グループへ!

美ささ不動産グループは、社員教育を充実。現在、社員数の70%が
宅地建物取引士の資格を持つ、不動産のプロ集団です。

美ささ不動産グループの強み!

強み その1 貸したい方のために!

一括借り上げ致します。自社にて家賃保証を行っています。
投資用マンション、分譲マンション等1部屋より管理を承ります。

強み その2 売りたい方のために!

中古物件、遊休不動産の利活用などご相談ください。
リノベーションで付加価値をあげて流通します。

強み その3 おまかせしたい方のために!

分譲マンションの管理を管理組合より承り、大型管理物件には、管理人を常駐させています。
管理形態は、オーナー様の条件に合わせてカスタマイズできます。

美ささ不動産の管理プラン!

建物管理

■一括管理
入居者の募集から、家賃の徴収、入居中のトラブル、退室時の敷金精算など、一連の賃貸借契約に係る業務を、オーナーの皆様に代わり、弊社が全て行います。また、建物に係る日々のメンテナンス法定管理など建物維持管理業務を行います。
地元八王子で培ってきた「人との信頼関係」をベースに借主様と貸主様、また不動産賃貸管理業に携わる全ての方々の要望にお応えし、「安心・安全と豊かさ」を提供しています。美ささ不動産グループは「ベテラン社員による迅速な対応」と「きめ細かい親身な対応」を身上に地元に根付いた総合管理体制で取り組んでいます。

家賃管理

■家賃管理
家賃徴収業務を代行し安定した家賃収入を守ります。
  • 月末 入居者から入金
  • 1~3日 集計
  • 5日 家賃清算書作成
  • 8~10日 送金家賃清算書郵送
  • 15日 督促請求書発行

管理システム

■管理システム
快適な住まいをプロの目で適正に維持管理します建物管理チームのきめ細かい点検と充実メンテナンス。
  • 管理システム1
  • 管理システム2
  • 管理システム3
  • 管理システム4
  • 管理システム5

リノベーション

■空室解消・遊休不動産の利活用
物件探しから、リノベーションまでワンストップで、対応します。専任クリエイターがデザインとともに、高感度なリノベーション&リフォームを提供します。オーナー様に最適な、空室解消のご提案をいたします。
  • 料理のしやすいL字型カウンターキッチンへ。

    料理のしやすいL字型カウンターキッチンへ。

  • 間仕切りを取り払い、広々とした空間へ、床の色も明るめに変更。

    間仕切りを取り払い、広々とした空間へ、床の色も明るめに変更。

  • ビジネスフロー プランニング 発注施工 引き渡し募集
  • 独立洗面台を新設し、清潔感のある色使いの内装仕上げへ。

    独立洗面台を新設し、清潔感のある色使いの内装仕上げへ。

  • 玄関部分に間仕切りを新設し、キッチン部分の目隠しにしてプライベート空間を演出。

    玄関部分に間仕切りを新設し、キッチン部分の目隠しにしてプライベート空間を演出。

  • 吊戸棚をはずし、広々とした空間に。

    吊戸棚をはずし、広々とした空間に。

  • 和室から、広々LDKへ。

    和室から、広々LDKへ。

  • フレンチポップな内装へ。ホームステージングで空間演出し、よりよい印象を与えられる物件へ。

    フレンチポップな内装へ。ホームステージングで空間演出し、よりよい印象を与えられる物件へ。

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    美ささ不動産(株)
    • 〒193-0832
    • 東京都八王子市散田町3丁目18-11
      248ショッピング街 1F
    • 0120-560-087
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